San Luis Potosí, S.L.P.- El sector de la vivienda en San Luis Potosí mantiene proyectos que contemplan alrededor de 10 mil viviendas con contratos firmados, aunque actualmente solo cerca de mil se encuentran en proceso de construcción, informó Luis Fernando Lárraga Escobedo, presidente de CANADEVI en San Luis Potosí.
Trámites, principal reto para los desarrolladores
El dirigente empresarial explicó que existe disponibilidad de terrenos para impulsar nuevos desarrollos habitacionales, pero uno de los principales obstáculos se encuentra en la autorización y modificación de los usos de suelo.
Por ello, consideró necesario agilizar los procesos municipales, ya que los trámites y dictámenes pueden prolongarse entre seis meses y un año, dependiendo del ayuntamiento involucrado.
Lárraga Escobedo reconoció la disposición de las autoridades municipales para mantener comunicación con los desarrolladores, aunque insistió en la necesidad de reducir los tiempos administrativos.
Ciudad Satélite tiene proyecto de más de 3 mil viviendas
En Ciudad Satélite existe un proyecto autorizado para desarrollar más de 3 mil viviendas, cuya ejecución aún depende de algunas gestiones administrativas.
El presidente de CANADEVI agregó que también existen otros proyectos habitacionales en diferentes puntos del estado, aunque algunos todavía requieren completar sus respectivos procedimientos.
Materiales también presionan los precios
Otro de los retos para el sector es el incremento en los costos de construcción. El dirigente estimó que los materiales han registrado un aumento aproximado del 5 por ciento, acorde con la inflación, situación que impacta directamente en el precio final de las viviendas.
Finalmente, Lárraga Escobedo consideró indispensable mantener la coordinación entre desarrolladores y gobiernos municipales para acelerar la construcción y avanzar hacia la meta de 38 mil viviendas contemplada por el programa federal durante el actual sexenio.
MAVDL.
